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あなたの家は大丈夫?外壁塗り替えチェックシート

お宅の外壁は塗り替えのタイミングに来ていませんか?チェックシートを掲載しています。

外壁塗り替えのチェックシート

家屋の老朽化を計る一要素として注目したいのが、外壁です。
劣化現象が目立つと、見た目も悪くなってきますので注意したいですね。

□新築から5~15年が経過している。
□外壁に汚れが目立つ箇所がある。
□外壁の色が、何だか薄くなってきたような気がする。
□外壁の塗料が、変色している箇所がある。
□外壁にヒビ割れが生じている。
□塗料が剥がれ落ち始めている。
□外壁に手を触れると、粉状の塗料がつく。
□コケのようなものが発生している。
□雨漏りが起きるようになった。

結果はいかがだったでしょうか?あてはまるチェック数で塗り替えのタイミングがわかりますので、続けて以下をチェックしてみましょう。

  • チェックが0~1個…まだ心配しなくても大丈夫ですが、気になる箇所には引き続き留意しておきましょう。
  • チェックが2個…「たかが2つ」と思わないで。早めに業者に連絡し、状態を見てもらう必要があります。
  • チェックが3個以上…すでに外壁が危険な状態になっています。早急に塗り替えを検討することが必要です。

外壁の塗り替えは「早めが肝心」

外壁塗り替えには、少なくとも数十万円の費用が必要となってきます。そのため「まだ大丈夫だろう」とタカを括りたくなる気持ちもわかります。しかし、劣化のサインを見逃していると、以下のような問題が生じやすくなっていきます。

  • ひび割れから外壁に「反り」の現象が生じ、ますます劣化が進行する。
  • ひび割れなどから雨水が侵入し、壁内部の建材にダメージが及んでしまう。
  • 壁内部のダメージが進行することで、家屋の断熱性低下、コンクリートの強度低下、
    傾斜などが併発する。

いかがでしょうか?数十万円の出費を惜しむことで、外壁から侵入したダメージが家屋全体を侵食し、大規模なメンテナンスへと発展してしまうのです。こうなると、数十万円の費用では賄いきれません。

もし上記のチェックシートの結果から「外壁塗り替えを行う必要がありそう」と判断された場合は、早めに塗装業者に連絡をすることをオススメします。

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