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アパート・マンション

埼玉・東京エリアで行われたマンションやアパートの外壁塗装の施工例を紹介します。

マンションやアパートの外壁塗装施工例

マンションやアパートのような賃貸物件は外観のキレイさを保つことで、空室リスクへの対策となります。

日々の清掃だけでは外壁や屋根の劣化は避けられませんので、外壁塗装や屋根塗装を行い、資産価値をキープする必要があるのです。

古くなったマンション屋上をリニューアル!
外壁塗装施工例・東京都杉並区01外壁塗装施工例・東京都杉並区02
画像引用元:やねかべパーク公式HP
(http://yanekabe-park.com/works/mansion-insulation-waterproof-renovation-suginami-ku-tokyo.html)
RC建築のマンションで下階結露の問題などが浮上したため、屋上にも防水工事が行われることになりました。施工前は排水溝がゴミや土で塞がりかかった状態で、目地にも劣化が目立ち、隙間などが生じていました。採用されたのは、断熱防水仕様の塩ビシート。2㎜の厚さがあり、重みも大変なものですが、仕上がると重厚感が違います。念のためステンレス製の脱気筒も取り付け、10年間保証付きの仕上がりとなりました。
物件所在地:東京都杉並区(マンション) 施工会社:パラヴィ
古くなったアパートの外壁と屋根の塗装を一新
 外壁塗装施工例・さいたま市アパート01 外壁塗装施工例・さいたま市アパート02
画像引用元:さくらリフォーム公式HP
(http://www.39ra.com/category/1584280.html)
汚れたように変色してしまったアパートの外壁と屋根を再塗装。外壁はベージュ系色、屋根はグレー系色が使われました。賃貸物件は見た目で入居率もかわってくるので、塗装メンテナンスは重要です。工期は9日間。
物件所在地:埼玉県さいたま市緑区(アパート) 施工会社:さくらリフォーム
外壁塗装と同時に屋根も一緒に塗装
 外壁塗装施工例・東京都アパート01 外壁塗装施工例・東京都アパート02
画像引用元:光信公式HP
(http://www.koushin-co-ltd.com/gallery/2014/07/post-15.php)
外壁と屋根の同時塗装で一度に塗装工事を済ませた事例です。アパートやマンションの塗装は足場を組むことも大掛かりになりがち。あわせて行なうことで施工費がリーズナブルになります
物件所在地:東京都 施工会社:光信
外壁塗装をして評価額が格段にアップ
 外壁塗装施工例・板橋区マンション01 外壁塗装施工例・板橋区マンション02
画像引用元:ゆとりフォーム公式HP
(https://www.yutoriform.com/case/renthouse/01/)
10年ごとに行われているマンション全体の外壁塗装。あわせてエントランスに風除室を作りました。見栄えもよくなり不動産としての評価額もアップ。日本増改築産業協会リフォームデザインコンテストで優秀賞を受賞しました。工期は60日間で、施工金額は2,000万円。
物件所在地:東京都板橋区 施工会社:ゆとりフォーム
マンション一棟を丸ごと外壁塗装
 外壁塗装施工例・鳩ヶ谷市マンション01 外壁塗装施工例・鳩ヶ谷市マンション02
画像引用元:吉富公式HP
(http://yoshitomi.biz/sekoujirei.html)
古くなったマンションは、外壁塗装し直すことで、きれいに甦ります。入居者の満足度も高くなり、継続的な賃貸需要が発生するなど、メリット大。
物件所在地:埼玉県鳩ヶ谷市 施工会社:吉富
外壁塗装で生まれ変わったアパート
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:吉富公式HP
(http://yoshitomi.biz/sekoujirei.html)
少し古めかしい印象だったアパートですが、外壁塗装・屋根塗装を行ったことで、明るく生まれ変わりました。集合住宅は外観が重要なので、このようにメンテナンスをしっかり行うことで、物件価値も建物自体の寿命も保つことができます。
物件所在地:千葉県幕張 施工会社:吉富
サビだらけの柱や階段もしっかり綺麗にして好印象
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:マルキペイント公式HP
(https://www.malki-paint.com/kawaguchi/20170706_kawaguchishi_apart_tanakasama_sekoujirei.html)
所在地である川口市はライバルの多いベットタウンなので、外観を清潔に保つことは入居率アップのために欠かせません。施工前はシーリングが劣化したことによる浸水の危険、苔、カビ、クラック、金属部分のサビなど、問題が至るところで発生していました。上塗りには紫外線による劣化対策に優れた塗料を使用し、金属部分は隅々までしっかりサビ止めを塗布。各部屋の顔である玄関ドアは黒系から茶系にイメージチェンジ。施工後は清潔感が格段に増しました。
物件所在地:埼玉県川口市  施工会社:マルキペイント
イメージがガラリと変わって女性の入居者増が期待
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:ヤマトリフォーム公式HP
(http://yamato-reform.com/results/)
木造アパートのデザイン塗装例です。印象がガラリと変わり、よりさわやかでオシャレになりました。外観がオシャレであることは、女性の入居率アップに不可欠な要素です。施工期間は16日。参考価格は80~120万円。
物件所在地:ー  施工会社:ヤマトリフォーム
都会の幹線道路沿いでも清潔感を保つ光触媒塗装
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:マーブル公式HP
(http://marble-paint.com/result/343)
近くに交通量の多い幹線道路があるため、いつも汚れとほこりに悩まされていました。そのため、光触媒塗料にて施工。建物についた汚れを紫外線で分解し、分解された汚れは雨が降ると流れ落ちるという画期的な塗料です。汚れによる悩みがはるかに軽減しました。
物件所在地:東京都世田谷区  施工会社:マーブル
管理会社ではなく施工会社に直接依頼して工賃節約
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:マーブル公式HP
(http://marble-paint.com/result/341)
建ててから2度目の改修工事です。以前は管理会社に塗装工事のみを依頼。今回はオーナーさんが施工会社に直接依頼しました。施工内容は塗装・防水・床の長尺シート張りと、前回よりも多かったにもかかわらず、工事の合計金額は1回目とほぼ同じとなりました。管理会社の見積もりが高いと感じたら、当サイトにて紹介されている業者に相談すると、驚くほど節約できるかもしれません。
物件所在地:千葉県我孫子市  施工会社:マーブル
アクセントを入れてよりさわやかに
 外壁塗装施工例・幕張アパート01 外壁塗装施工例・幕張アパート02
画像引用元:日建住装工業公式HP
(www.smile-nikken.com/execution/1563)
フロアの区切りにアクセントを入れて、よりさわやかな感じになりました。こうしたさわやかさは若い家族の入居率アップにつながります。
物件所在地:埼玉県入間市  施工会社:日建住装工業

以上はマンションやアパートの外壁塗装施工のほんの一例です。各施工会社のホームページにはより多くの施工例や工期、工事費などが記載されています。以下のリンクには、厳選された埼玉の外壁塗装業者リストが紹介されていますので、ぜひ参考にして下さい。

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